vol.1623住宅借入金等特別控除準備

2025年02月07日

07:14【そろそろ住宅借入金等特別控除の申告準備を】

　おはようございます、昨夕業者さんからなんで今頃っていう電話が掛かってきてウンザリのstaffさとうなんだわ。いやいや、共同仲介して最初にご相談した意味がないじゃんって話なんだけどね。まぁいいや、当日説得しようって弊社のお客様でない人を・・・。

　え～っと、昨日は税務署に二度ほど足を運んで、申告書類を取ってきてね。弊社から相模原税務署は歩いて5分くらいなもんなんで共に歩いて行ったんだけどさ。住宅借入金等特別控除、所謂ローン減税の申告って例えば戸建のを郵送で申告する場合だったら①土地建物謄本(全部事項証明書)②本人確認資料写し(裏表)③源泉徴収票(令和6年分)④申告世帯の本人及び扶養家族全員のﾏｲﾅﾝﾊﾞｰｶｰﾄﾞ(ﾏｲﾅﾝﾊﾞｰ記載箇所有)⑤金融機関から送られてきている年末残高証明書⑥売買契約書の写し⑦還付金振込口座の情報って感じかな。その他各要件について各認定住宅の証明書(例：ZEH水準省エネ住宅だったら性能評価書の写し等)とかが必要になるのかな。①の謄本は大概権利証に司法書士さんが登記完了後に謄本取って同封している場合が多いから法務局に取りに行かなくてもよいから気を付けてね。去年該当住宅をローンで取得したお客さんにそろそろご案内を出す準備をしないとね。早い方が還付金の戻りも早いからさ♪そんな感じね♪

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