vol.1917 おとり広告Ⅵ

2026年02月03日

08:03【おとり広告Ⅵ】

　おはようございます、清々しく気持ちの良い朝を迎えたstaffさとうなんだわ。宙ぶらりん案件2件の方向性がほぼ確定したって事でね。まぁ1つはどうなるかわからないけど進めたい方向には向いているんだわ。しかし、今朝は5時半まで起きれなくてビックリしたなぁ。

　え～っと、東日本流通機構(同業者間サイト・通称：レインズ)に関して思うところがあってね。このサイトって国の統計とも繋がっているからなのか中古の戸建或いは古家付売地を種別を異なって２件掲載してはいけないってルールなんだわ。で、流通機構の方から指摘がある訳ではなく流通機構がAIで探知した場合に所属の宅建協会を経由して電話が掛かってきてどちらかを消去するように言ってくるんだよね。統計っていうのはおいらが思うにはあくまで成約の統計で有り、じゃぁ異種別で掲載しても良くて成約登録だけどちらか契約した内容で登録すればいいって事なんじゃないかなってね。協会から電話が掛かってきた時も「売主様にとって購入層を狭める行為は早期売却の利益を阻害する行為なのではないか」と何度も食い下がったんだけど、協会の人ってそこまで考えてなくて流通機構から「言われたことを処理するだけ」だから通用しないんだわ。因みに某検索サイトの営業に確認したんだけど、そちらは問題ないって事でね。そ、そ、昨日はある業者さんが来店中におとり広告を発見してね。同一物件が何社も掲載されているんだけど、一社だけ金額が300万円以上安く掲載されているんだわ。ま、この会社ならこういう事をやりかねないって会社なんだけどね。みんなお客さんからの問合せが欲しくて必死なのにインチキを平気でやる（故意だと決めつけたいね、この会社は）んだからなんかしらのペナルティーを与えるべきなんだよね。さ、今日は銀座に行ってくるもんでちょっと場違いに緊張なんだけど残代金決済はそこそこ早く終わると思うんだよね。終わったらちょっとはブラブラしたいもんだけどお客さんも一緒だしね。片道2時間弱はキツいね。。。あ、過去に相模原市中央区のマンションの残代金決済が築地の近くだった事があって買主業者さんと残金後築地でご飯食べたのは良い思い出なんだわ♪　そんな感じね♪

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