vol.2152 悶々とする調査進捗

2026年10月02日

09:05【悶々とする調査進捗】

　おはようございます、昨日は来訪者２者とおしゃべりし過ぎて時間が無駄になったstaffさとうなんだよね。やはりおいらは自分が動かないとお金を生むことはないからさ。仕掛り案件はどんどん進めないとまた休みに仕事する事になってしまうんだわ。　そ、そ、宅建協会の配布物の中に国交省作成の「住宅ローンの常識が変わる？」ってパンフレットがね。因みに10月からほとんどの金融機関が金利上昇していると思うんだけど0.25％前後って事でかなりの負担だよね。そして次の半年後にも利上げは決定でしょ。国交省がこんなパンフを作るって事は今後もこの上昇が続く事を既定路線として捉えているんだろうね。これ、住宅業界にとってかなり厳しい状況だと思うんだけどね。　

　え～っと、昨日は火曜日に調査した埼玉・群馬の４物件について資料の整理や調査の纏めをしようと思ったんだけど進捗が芳しくなくてね。自分で取ったメモもあちこちに書いてあるし、纏めながら４つの物件がごっちゃになるし、アポなし来訪者はあるしって事でね。しかしこの４つの物件を購入する時どんな説明を受けて買っているんだろうね。因みに契約書類なんてまともなのは1つもないけどね。そこにおいらがタッチしてたらこんな事にはならないと思うんだけどなぁ。売買しているのに建物の登記(表題部のみ)は残っていて所有者は三代前の人だし、水道は東部企業団の言う通りなら引込めない物件が２つ、莫大な費用が掛かるものが1つ。そして再建築の可否の確認するのに書類が取得できない・不足しているのが1つ。なんだか憂鬱にしかならないんだわ。そして日本語が・・・。　　昨日は雑談の中でつくづく組織って面倒くさいなって思ったね。日の当たる人・日の当たらない人がいるだろうし、評価も数字の設定がある職もそうでない職もあるしね。ま、大なり小なりあるんだろうけどね。別の来訪者が18時過ぎから1時間いて、そこから仕事をする気にはなれず定刻の19時半に帰宅したんだわ。　愛息がバイトの日で待っていてくれて皆で晩ご飯を食べてね。バイトはある課題をクリア出来たって事で良かった良かったなんだわ。食欲も失せている気がしたんだけど風呂前の体重は74㎏弱だったね・・・。さ、今日は根気よく仕事しなきゃね。そんな感じね♪

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