vol.1807無事契約して肩の荷が下り

2025年10月12日

08:58【なんとか無事契約して肩の荷が下りたよ】

　おはようございます、昨日は本当にホッとしたstaffさとうなんだわ。20年以上経験があっても不動産って後から後から「初めての経験」ってのが出てきてね。やることが固定されないからこそ面白かったり苦労したりでさ。不動産って同じものがないからね。おいらはかなり難案件の経験が豊富だと思うんだけどね。あ、昨日のが「難」って訳じゃないよ。でも「普通」ではなかったけどね。改めて物件調査の時にしっかりアンテナを張って危険を察知しないといけないんだなって思うな。リスク回避能力はある方だと思っているけどまだまだ未熟って事でね。

　え～っと、という事で昨日は午後から契約だったんだけどね。午前中は隣地の方と３度目の折衝で無事クリア出来てなんとか契約前に3つのハードルを乗り越えられてね。その他にイレギュラーって言ったら結構ある案件だったんだよね。相続税の発生や(まだ確定出来ないけど)売却時の控除の利用の可否とか公拡法や電柱・支線とかね。記憶を辿ったんだけど客付け以外で用途境も未経験だったのかな？他にも都市計画施設とかさ。ほんと日々勉強だね。そんな感じね♪

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