<<vol.1733先月から変動金利上昇>>相模原市の不動産なら株式会社サンライトホーム

08:56【先月から変動金利上昇(三菱UFJ)】

　おはようございます、ここ2日19時半前後に激しい雨にみまわれているstaffさとうなんだよね。昨日も19時と19時半前に豪雨アラート(道路が冠水するほどの激しい雨にご注意ください)が届いたと思ったら予想より早く土砂降りの雨が降ったね。一昨日は時間通りだったけどね。アラートがきたからもう帰ろうって思って外に出たら雨が強く降っていて丁度雨宿りを弊社の軒先ではじめた男性がいてね。ちょっと雨の状況の話をして室内に戻って、おいらは折り畳みの傘を、その方用にずっと収納に置いてある新品のアットホームのノベルティグッズの傘を取って、「差し上げますのでお使いください」って♪　その後即おいらは駐車場に向かったからその方がどうされたのかわからんけど、今朝来たら傘はなかったからお使いになられたのかな？　

　え～っと、先日我が家の住宅ローンをインターネットバンキングで調べたら金利が更に上がっていてね！三菱UFJのHPを調べたら去年10/1の見直しで0.15％金利が上がって12月の支払から適用されたのは知っていたけど、次0.25％上がったのはいつの支払から適用されるのかなって思ったら、今年4/1の基準日にあがったのは6月の約定支払日からなんだね。だもんで、この1年間で0.4％上がった事になるね。この先どうなるのかなぁ。おいらは2028年が20年目になるんで、20年が過ぎてから支払があがるんだわ。それまでは「支払いは変わらないけど元利の内訳が変わる」って事でね。説明が難しいんだけど変動金利には①5年間(刻み)で支払いを変えてはいけない②どんなに金利が上昇しても前5年より125％の支払いを超えちゃいけないってルールがあるんだけど、おいらは既に32年ローンで17年経過してるから影響は少ない方かな。そもそもが当時店頭金利が今と同じ2.875％のときに借りたからね。借りた翌年にリーマンショックとサブプライムローン破綻で0.2％ずつ1年間で2回下がって店頭金利が2.475％になったんだけど、この店頭金利が長く続いたんだよね。そして去年から上がり始めたって事でね。見直しの基準日や適用月は金融機関のよって違いがあるのかもしれないけどね。ま、変動金利・期間の短い固定金利の方は動向を注視してくださいな！そんな感じね♪　※写真は三菱UFJ銀行のHPから抜粋ね。