<<vol.1684知らなかった(はずねーだ>>相模原市の不動産なら株式会社サンライトホーム

07:34【知らなかった(はずねーだろっ)】

　おはようございます、昨日は建物の状況を知って情けなくなったstaffさとうなんだわ！販売依頼から3年以上建っているんだけど、実際に室内をお客様と内覧するのは始めての物件なんだけどね。この3月までは居住者が居て、おいらが室内を初めて見たのはこの3月末だったんだわ。その時は思ったより綺麗だなってのが正直な感想でね。んで、お客様が親族のスペシャリストをお連れ頂いたんで色々チェックして頂いたんだけど、その方のお話と近隣の方のお話をお伺いしたんだわ。インスペクションかぁ・・・・。確認しなかったことに凄く反省したんだよなぁ。今後の販売も考えないとって感じでね。

　え～っと、まぁ不動産業界あるあるなのかもしれないけど（おいらは絶対ないけどね）、弊社の管理物件に町田の業者が連休中にお客さんを案内して申込をしてくれてね。所謂客付け業者ってやつでさ。賃貸にしろ売買にしろ客付業者って大概が付けりゃいい・契約すりゃいいってのが凄く多くてね。普通ではない事に関しても客都合なのか業者都合なのか当たり前のように素通りしようとするんだわ。審査側・管理会社側・売主側がどう考えるかってちっとも考えないんだよね。普通に考えておかしいだろってのもさ。オーナーさんには多少事前に報告はしてたんだけど昨日その業者からキャンセルの連絡があったもんだからオーナーさんと電話で話したんだけど、オーナーさんも「普通じゃない」って当然言ってたんだよね。それを「今どきの若者」とか終いにゃ「明るくて仲良い方達です」なんておバカな文章送ってきやがってさ。ここまでをどういう仕事をするのかって凄く大事で当然管理会社の立場としてはしっかり見させてもらうんだけどね。他にも審査が通った時に気付いたんだけど、そのおバカ業者は弊社の専任物件で広告掲載不可表示をしているのに「無断転載」していてね。契約に進んだ時はどこでそれを伝えようかなって思ったんだけど、昨日キャンセルの電話してきたからそん時に言ってやったんだわ、「御社は無断掲載していますよね」って。そしたらそのバカ担当が「知らなかったとはいえ」って言ったんだよね。業界の人しかわからん言葉かもだけどATBBサイトにもレインズにも「広告掲載不可」って記載もチェックもしてるからね。「知らなかった」で通用するわけがなく、こいつらはいつもそういう事をしてるって事なんだわ。しれっと「知らなかった」って言葉が出る事自体太々しいというかイカれてるというか。これを業界あるあるで済ますのはちょっとね。最初から無断掲載を知ってたら「この申込は受け付けられません」って言ってやりたかったね。因みにこの担当者はいい年した女性なんだけどね。色々お話していると女性だから安心ってないよね。仲介業務でこの前もとんでもない事をした仲介業者の話を聞いたけど担当者が女性だったってさ。仕事が出来ないのに男も女も関係ないんだなぁ。勿論仕事出来る人も男女は関係ないけどね。どこの業者か知りたい「業者」さんがいたら連絡くださいね(笑)　あぁ～、愚痴が長くなった(笑)　あ、写真は昨日後輩の奥さんが送ってくれた後輩のお子さんと我が愛息の小学校の入学式時のね(^ー^* )フフ♪　そんな感じね♪